ЧАСТЬ 3. ГИГИЕНА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ. 3.1.Планировка и застройка жилья

Большую часть повседневной жизни человек проводит в помещениях различного назначения (жилых, учебных, служебных, производственных, спортивных, оздоровительных и др.). В зависимости от возраста, условий работы, состояния здоровья и индивидуального образа жизни, время пребывания человека в таких помещениях колеблется от 12 до 24 часов, в среднем составляя 16-18 часов в сутки. Например, человек проживший, 90 лет, 65-70 из них, находился в замкнутых помещениях, в т.ч. не менее 40-45 лет - в жилых. Соответствие расположения, планировки, благоустройства и эксплуатации этих помещений гигиеническим нормам и требованиям является одним из важнейших условий сохранения и развития здоровья всех возрастных групп населения. Обеспечение надлежащих гигиенических условий в обитаемых помещениях зависит от многих факторов, и прежде всего от рационального размещения и планировки.

Исторический опыт строительства и эксплуатации помещений различного назначения в крупных населенных местах, в качестве исходного требования определил целесообразность планировочного зонирования их территории на следующие зоны: селитебную (от слов «селитьба», поселение, жилье), производственную, в том числе коммунально-хозяйственную и внешнего транспортна и ландшафтно-рекреационную. К селитебной территории относятся участки жилых домов, общественных учреждений, зданий и сооружений, в том числе учебных, проектных, научных и других институтов, площади, парки, сады, скверы, бульвары и другие объекты зеленого хозяйства, а также места общего пользования. Производственная зона предназначена для размещения промышленных и связанных с ними предприятий, коммунальных и складских объектов, предприятий по производству и переработке сельскохозяйственных продуктов, сооружений внешнего транспорта и путей загородного и пригородного сообщения, участков общественных учреждений и мест общего пользования для населения, которое работает на предприятиях города. Промышленные предприятия, которые не выбрасывают в окружающую среду экологически вредных, токсичных, пылевидных и пожароопасных веществ, не создают повышение уровней шума, вибрации, электромагнитных излучений, не нуждаются в железнодорожных подъездах, можно размещать в пределах селитебной зоны или вблизи нее, но с соблюдением санитарно – гигиенических разрывов и противопожарных требований.

К ландшафтно-рекреационной зоне относятся озелененные и водные пространства в пределах застройки города и зеленой зоны, а также другие элементы природного ландшафта, в частности парки, городские леса, загородные зоны массового кратковременного и длительного отдыха, имеющие лечебные ресурсы курортные зоны. В сельской местности территория сельского населенного пункта по функциональному назначению должна разделяться на селитебную и производственную. В производственной размещаются участки предприятий по производству и переработке сельскохозяйственной продукции, ремонта, технического обслуживания и хранения сельскохозяйственных машин и автомашин, участки коммунально-складских и других объектов. Животноводческие, птицеводческие, звероводческие фермы, ветеринарные службы, склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует размещать с подветренной стороны по отношению к другим сельскохозяйственным объектам в селитебной зоне.

Жилой район - это структурный элемент селитебной территории, в границах которого формируются жилые кварталы, школы, бытовые и культурно-оздоровительные учреждения и другие объекты местного значения. Границами жилого района являются магистральные улицы и дороги общегородского значения, другие естественные и искусственные объекты.

При проектировании и строительстве жилых домов для каждого из них следует предусматривать земельные участки (без размещения на них детских дошкольных учреждений и предприятий обслуживания, гаражей, принадлежащих отдельным гражданам, физкультурных и спортивных сооружений), которые соответствуют количеству их населения: 23,3-30,1 м2 на одного человека при застройке до трех этажей, 17-20,2 м2 - до 4-5 этажей, 13,9-15,3 м2 - до 6-8 этажей, 12,0-12,2 м2 - до 9-12 этажей. Необходимо также предусмотреть наличие при жилых домах или вблизи них отдельных площадок общественного назначения (игровых для детей дошкольного возраста, для отдыха взрослых, для занятий физической культурой, для хозяйственных целей, для выгула собак, для парковки автомашин).

В сельской местности, при отсутствии канализации, дворовую уборную рекомендуется размещать непосредственно возле помещения для скота на расстоянии не менее 15 м от жилых домов и 20 м от источников водоснабжения, обязательно учитывая направление уклона участка.

Различных площадки и места отдыха для взрослых должны быть на расстоянии не менее 10-15 м от окон жилых и общественных зданий. Хозяйственные площадки следует размещать на расстоянии от 20 до 100 м от входа в жилой дом. К площадкам для мусоросборников должны быть отдельные подъезды. Нормативное значение минимального размера жилой площади на одного человека в Украине составляет 13,6 м2, минимальной высоты потолка - 2,7 м. Жилая квартира состоит из жилых комнат (спальни, комнаты общего пользования - гостиной, рабочего кабинета), кухни, ванной-душевой, гардеробной, кладовой и других подсобных помещений, прихожей и коридора. Количество и площадь помещений, их взаиморасположение определяются составом семьи, а также некоторыми другими обстоятельствами. Оптимальное количество основных комнат в квартире массового строительства должно быть больше числа жителей в ней и может быть определена по достаточно простой формуле: V = п+1, где V - количество жилых комнат, п - количество взрослых членов семьи, девушки старше 12 лет и юноши старше 14 лет должны иметь отдельные комнаты. Минимальная площадь спальни 9-10 м2, спальни на двух человек - 12-15 м2. По количеству помещений, а также их внутренним планированием возможны различные варианты одно-, двух-, трех - (и более) комнатных квартир.
Независимо от количества комнат в квартире в ней следует выделять три функциональные зоны: спальную, рабочую и общую.

Распространенной разновидностью жилых помещений являются общежития (студенческие, рабочие и др.). В планировочном, отношении большинство общежитий отличаются от жилых квартир общим коридором и наличием санитарно-технических и других блоков общего пользования. В непроходных жилых комнатах (выход в коридор прямой или через шлюз-прихожую) минимальная площадь на одного человека должна составлять 4,5 м2, для студентов - 6 м2. Предусматривается наличие вспомогательных помещений общего пользования. В общежитиях должны быть: уборные, душевые, умывальные, кухни, комнаты для занятий, отдыха, стирки. В зависимости от вместимости, расположения и контингента - буфеты, столовая, помещения для массовых мероприятий, библиотека-читальня. В общежитии, размещающих 150 - 200 человек, должен быть медицинский изолятор (не менее 2 кроватей площадью 7 м2 на каждое) с отдельным санитарным узлом. В общежитиях вместимостью более 200 человек устраиваются медицинские пункты с несколькими изоляторами.

Минимальных расстояния от кроватей до внешних стен - 0,5 м, между кроватями - 0,4 м. На земельном участке общежитий следует предусмотреть площадки для отдыха, игр и занятий физической культурой. Для обеспечения природного освещения и доступа солнечных лучей расстояния между жилыми и общественными зданиями должны быть не менее двух высот затеняющего здания. Расстояние от школ, детских и лечебных учреждений до жилых и общественных зданий должно быть не меньше 2,5 высоты противоположного высокого дома.

Размеры санитарно-защитных зон для промышленных предприятий или однотипных промышленных зданий устанавливают в соответствии с нормативами в зависимости от количества газо - и пылеобразных выбросов веществ с неприятным запахом, уровня шума и вибрации, интенсивности воздействия электромагнитных излучений, ультразвука, радионуклидов и т.д. В санитарно-защитной зоне допускается размещать пожарные станции, бани, прачечной и гаражи при условии, что плотность застройки не превысит 10 %. Размещение спортивных сооружений, парков, детских учреждений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений, а также посадки плодоягодных деревьев и кустов на территории санитарно - защитной зоны не допускается.

Обязательным элементом планировки и благоустройства территории населенного пункта, и особенно ее селитебной зоны, является озеленение. Оно способствует уменьшению степени загрязнения воздуха пылью и различными химическими веществами, улучшает микроклимат, обогащает воздух кислородом и фитонцидами, создает благоприятные в психофизическом отношении ландшафтные условия окружающей среды, способствует отдыху, занятиям физической культурой, спортом и т.п.

Эффективно задерживают пылевой аэрозоль такие деревья и кусты, как липа, вяз и клен остролистный, имеющие листья с неровной поверхностью, хорошо задерживающей пылевые частицы. Газостойкими являются также канадская тополь, клен, ель и белая акация.